ЛИДЕР
ЛИДЕР
Завершенные кейсы
Легализация самостроя через ГЗК в Москве
Вид самостроя - межэтажное перекрытие, надстройка
Срок реализации - 9 месяцев
Площадь самостроя - 562,9 кв.м.
Наши сотрудники проанализировали данный объект, направили обращение в ГИН с целью легализации самостроя через ГЗК и возможности применения штрафных санкций по факту самовольного строительства.
Был разработан полный комплект документов запрашиваемый ГИН, а именно: Архитектурно-градостроительное решение (АГР); Заключение о соответствии (ЗОС); Паспорт безопасности мест массового пребывания людей; БТИ
Наши сотрудники проанализировали данный объект, направили обращение в ГИН с целью легализации самостроя через ГЗК и возможности применения штрафных санкций по факту самовольного строительства.
Был разработан полный комплект документов запрашиваемый ГИН, а именно: Архитектурно-градостроительное решение (АГР); Заключение о соответствии (ЗОС); Паспорт безопасности мест массового пребывания людей; БТИ
РЕШЕНИЕ
28.11.2024 года получен протокол ГЗК
Ориентировочная стоимость сохраненного имущества - 101 млн руб.
Ориентировочная стоимость сохраненного имущества - 101 млн руб.
Вид самостроя - строительство без разрешительной документации
Срок реализации - 9 месяцев
Площадь самостроя - 1484,7 кв.м.
Наши сотрудники проанализировали данный объект, направили обращение в ГИН с целью легализации самостроя через ГЗК и возможности применения штрафных санкций по факту самовольного строительства.
Был разработан полный комплект документов запрашиваемый ГИН, а именно: Архитектурно-градостроительное решение (АГР); Заключение о соответствии (ЗОС); Паспорт безопасности мест массового пребывания людей; БТИ
Наши сотрудники проанализировали данный объект, направили обращение в ГИН с целью легализации самостроя через ГЗК и возможности применения штрафных санкций по факту самовольного строительства.
Был разработан полный комплект документов запрашиваемый ГИН, а именно: Архитектурно-градостроительное решение (АГР); Заключение о соответствии (ЗОС); Паспорт безопасности мест массового пребывания людей; БТИ
РЕШЕНИЕ
21.03.2024 года получен протокол ГЗК
Ориентировочная стоимость сохраненного имущества - 102 млн руб.
Ориентировочная стоимость сохраненного имущества - 102 млн руб.
Вид самостроя - строительство без разрешительной документации
Срок реализации - 9 месяцев
Площадь самостроя - 299,4 кв.м.
Наши сотрудники проанализировали данный объект, направили обращение в ГИН с целью легализации самостроя через ГЗК и возможности применения штрафных санкций по факту самовольного строительства.
Был разработан полный комплект документов запрашиваемый ГИН, а именно: Архитектурно-градостроительное решение (АГР); Заключение о соответствии (ЗОС); Паспорт безопасности мест массового пребывания людей
Наши сотрудники проанализировали данный объект, направили обращение в ГИН с целью легализации самостроя через ГЗК и возможности применения штрафных санкций по факту самовольного строительства.
Был разработан полный комплект документов запрашиваемый ГИН, а именно: Архитектурно-градостроительное решение (АГР); Заключение о соответствии (ЗОС); Паспорт безопасности мест массового пребывания людей
РЕШЕНИЕ
08.02.2024 года получен протокол ГЗК
Ориентировочная стоимость сохраненного имущества - 120 млн руб.
Ориентировочная стоимость сохраненного имущества - 120 млн руб.
ПЗЗ - зона Ф
Вид самостроя - мансарда, перепланировка
Срок реализации - 10 месяцев
Площадь самостроя - 259,9 кв.м.
Наши сотрудники проанализировали данный объект, направили обращение в ГИН с целью легализации через ГЗК и возможности применения штрафных санкций по факту самовольного строительства.
Был разработан полный комплект документов запрашиваемый ГИН, а именно: Архитектурно-градостроительное решение (АГР); Заключение о соответствии (ЗОС); Паспорт безопасности мест массового пребывания людей
Наши сотрудники проанализировали данный объект, направили обращение в ГИН с целью легализации через ГЗК и возможности применения штрафных санкций по факту самовольного строительства.
Был разработан полный комплект документов запрашиваемый ГИН, а именно: Архитектурно-градостроительное решение (АГР); Заключение о соответствии (ЗОС); Паспорт безопасности мест массового пребывания людей
РЕШЕНИЕ
16.08.2021 года получен протокол ГЗК
Ориентировочная стоимость сохраненного имущества - 21 млн руб.
Внесены изменения в ПЗЗ Москвы и установлен вид разрешенного использования – деловое управление
Ориентировочная стоимость сохраненного имущества - 21 млн руб.
Внесены изменения в ПЗЗ Москвы и установлен вид разрешенного использования – деловое управление
Легализация самостроя через суд в Москве
Вид самостроя - реконструкция, дополнительные подвальные помещения
Срок реализации - 10 месяцев
Площадь самостроя - 978,7 кв.м.
19.07.2023 Департамент городского имущества г. Москвы обратился в суд с исковым заявлением.
В ходе рассмотрения данного дела мы заявили о пропуске срока исковой давности, поскольку результаты проведенной в 2009 г. реконструкции были зарегистрированы в технической документации ГБУ МосгорБТИ уже по состоянию на 10.03.2017 г., следовательно истцам должно было стать известно о состоянии объекта на момент осуществления технического учета - почти за пять лет до обращения с иском в суд.
Также по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, которая показала, что здание соответствует всем градостроительным, строительным нормам и правилам, а также противопожарным, санитарным и экологическим нормам и правилам, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.
19.07.2023 Департамент городского имущества г. Москвы обратился в суд с исковым заявлением.
В ходе рассмотрения данного дела мы заявили о пропуске срока исковой давности, поскольку результаты проведенной в 2009 г. реконструкции были зарегистрированы в технической документации ГБУ МосгорБТИ уже по состоянию на 10.03.2017 г., следовательно истцам должно было стать известно о состоянии объекта на момент осуществления технического учета - почти за пять лет до обращения с иском в суд.
Также по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, которая показала, что здание соответствует всем градостроительным, строительным нормам и правилам, а также противопожарным, санитарным и экологическим нормам и правилам, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.
РЕШЕНИЕ
03.09.2024 решением Перовского районного суда г. Москвы в удовлетворении исковых требований ДГИ г. Москвы, Правительства Москвы было отказано.
Ориентировочная стоимость сохраненного имущества - 150 млн руб.
Ориентировочная стоимость сохраненного имущества - 150 млн руб.
Вид самостроя - реконструкция без разрушительной документации
Срок реализации - 14 месяцев
Площадь самостроя - 600 кв.м.
28.11.2023 Департамент городского имущества г. Москвы обратился в суд с исковым заявлением.
По делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, которая показала, что здание соответствует градостроительным, строительным нормам и правилам, а также противопожарным, санитарным нормам и правилам, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.
28.11.2023 Департамент городского имущества г. Москвы обратился в суд с исковым заявлением.
По делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, которая показала, что здание соответствует градостроительным, строительным нормам и правилам, а также противопожарным, санитарным нормам и правилам, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.
РЕШЕНИЕ
25.12.2024 решением Щербинского районного суда г. Москвы в удовлетворении исковых требований ДГИ г. Москвы, Правительства Москвы было отказано.
Ориентировочная стоимость сохраненного имущества - 30 млн руб.
Ориентировочная стоимость сохраненного имущества - 30 млн руб.
Вид самостроя - строительство без разрешительной документации
Срок реализации - 11 месяцев
Площадь самостроя - 120 + 810 + 208 кв.м.
02.06.2023 Департамент городского имущества г. Москвы обратился в суд с исковым заявлением.
В суд нами предоставлен отзыв на указанное исковое заявление, в котором указывалось, что объекты не поставлены на кадастровый учет, так как на момент обследования участка строительные работы не были завершены и объекты не отвечали признакам капитального строительства.
Более того нами были истребованы документы, составленные в ходе иного обследования, проведенного Госинспекцией на том же участке 11.07.2024, которыми подтверждалось, что строительные работы на земельном участке не ведутся, следовательно исковые требования, сформулированные истцами не могут быть удовлетворены.
02.06.2023 Департамент городского имущества г. Москвы обратился в суд с исковым заявлением.
В суд нами предоставлен отзыв на указанное исковое заявление, в котором указывалось, что объекты не поставлены на кадастровый учет, так как на момент обследования участка строительные работы не были завершены и объекты не отвечали признакам капитального строительства.
Более того нами были истребованы документы, составленные в ходе иного обследования, проведенного Госинспекцией на том же участке 11.07.2024, которыми подтверждалось, что строительные работы на земельном участке не ведутся, следовательно исковые требования, сформулированные истцами не могут быть удовлетворены.
РЕШЕНИЕ
31.07.2024 решением Щербинского районного суда г. Москвы в удовлетворении исковых требований ДГИ г. Москвы, Правительства Москвы было отказано. Решение вступило в силу 06.09.2024.
Ориентировочная стоимость сохраненного имущества - 90 млн руб.
Ориентировочная стоимость сохраненного имущества - 90 млн руб.
Вид самостроя - строительство без разрешительной документации
Срок реализации - 8 месяцев
Площадь самостроя - 1042,7 кв.м.
14.04.2023 Департамент городского имущества г. Москвы обратился в суд с исковым заявлением.
Мы обратились в суд со встречным исковым заявлением к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности нашего доверителя на возведенные объекты недвижимости и прекращении его права собственности на старое здание, сняв указанное здание с кадастрового учета.
По делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, которая показала, что новое здание соответствует градостроительным, строительным нормам и правилам, а также противопожарным, санитарным нормам и правилам, угрозу жизни и здоровью граждан не создает и не нарушает права третьих лиц.
14.04.2023 Департамент городского имущества г. Москвы обратился в суд с исковым заявлением.
Мы обратились в суд со встречным исковым заявлением к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности нашего доверителя на возведенные объекты недвижимости и прекращении его права собственности на старое здание, сняв указанное здание с кадастрового учета.
По делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, которая показала, что новое здание соответствует градостроительным, строительным нормам и правилам, а также противопожарным, санитарным нормам и правилам, угрозу жизни и здоровью граждан не создает и не нарушает права третьих лиц.
РЕШЕНИЕ
08.12.2023 решением Троицкого районного суда г. Москвы в удовлетворении исковых требований ДГИ г. Москвы, Правительства Москвы было отказано. Апелляционным определением Московского городского суда от 10.04.2025 указанное решение было оставлено без изменения.
Ориентировочная стоимость сохраненного имущества - 83 млн руб.
Ориентировочная стоимость сохраненного имущества - 83 млн руб.
Вид самостроя - строительство без разрешительной документации
Срок реализации - 14 месяцев
18.12.2023 Администрация Ленинского городского округа Московской области обратилась в суд с исковым заявлением.
По делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, которая показала, что здание соответствует градостроительным, строительным нормам и правилам, а также противопожарным, санитарным нормам и правилам, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.
По делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, которая показала, что здание соответствует градостроительным, строительным нормам и правилам, а также противопожарным, санитарным нормам и правилам, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.
РЕШЕНИЕ
22.01.2025 Арбитражный суд Московской области отказал Администрации Ленинского городского округа Московской области в удовлетворении искового заявления
Вид самостроя - строительство без разрешительной документации
Срок реализации - 14 месяцев
Площадь самостроя - 6 333 + 934,72 + 5337 + 832,14 кв.м.
08.02.2024 Департамент городского имущества г. Москвы обратился в суд с исковым заявлением.
Мы обратились в суд со встречным исковым заявлением к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности нашего доверителя на возведенные объекты недвижимости.
По делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, которая показала, что здание соответствует градостроительным, строительным нормам и правилам, а также противопожарным, санитарным нормам и правилам, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.
08.02.2024 Департамент городского имущества г. Москвы обратился в суд с исковым заявлением.
Мы обратились в суд со встречным исковым заявлением к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности нашего доверителя на возведенные объекты недвижимости.
По делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, которая показала, что здание соответствует градостроительным, строительным нормам и правилам, а также противопожарным, санитарным нормам и правилам, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.
РЕШЕНИЕ
Решением Арбитражного суда города Москвы от 04.04.2025 г. в удовлетворении исковых требований ДГИ г. Москвы было отказано в полном объеме, наши встречные исковые требования были удовлетворены в полном объеме: суд сохранил объекты недвижимости и признал право собственности нашего доверителя.
Вид самостроя - строительство без разрешительной документации
Срок реализации - 10 месяцев
Площадь самостроя - 3250,7 кв.м.
05.04.2023 Департамент городского имущества г. Москвы обратился в суд с исковым заявлением.
По делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, которая показала, что здание соответствует градостроительным, строительным нормам и правилам, а также противопожарным, санитарным нормам и правилам, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.
05.04.2023 Департамент городского имущества г. Москвы обратился в суд с исковым заявлением.
По делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, которая показала, что здание соответствует градостроительным, строительным нормам и правилам, а также противопожарным, санитарным нормам и правилам, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.
РЕШЕНИЕ
09.02.2024 в удовлетворении исковых требований ДГИ г. Москвы было отказано в полном объеме. Решение вступило в силу 09.03.2024.
Ориентировочная стоимость сохраненного имущества - 500 млн руб.
Ориентировочная стоимость сохраненного имущества - 500 млн руб.
Здания по адресу: : г. Москва, пос. Марушкинское, у дер. Большое Свинорье, ЗАО "Крекшино"
Дело № А40-256450/19-85-1606
Вид самостроя - строительство без разрешительной документации
Срок реализации - 13 месяцев
Площадь самостроя - 3331,3 + 830 кв.м.
26.09.2019 Департамент городского имущества г. Москвы обратился в суд с исковым заявлением.
Мы обратились в суд со встречным исковым заявлением к Департаменту городского имущества города Москвы о сохранении объектов, а также о признании права собственности нашего доверителя на возведенный объект недвижимости.
По делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, которая показала, что объекты создают угрозу жизни и здоровью граждан, однако выявленные судебным экспертом недостатки оказались устранимыми, в связи с чем по нашему ходатайству по делу была проведена дополнительная судебная экспертиза.
По результатам производства дополнительной экспертизы судебный эксперт указал, что выявленные ранее недостатки частично устранены, в связи с чем спорные объекты более не создают угрозу жизни и здоровья граждан.
26.09.2019 Департамент городского имущества г. Москвы обратился в суд с исковым заявлением.
Мы обратились в суд со встречным исковым заявлением к Департаменту городского имущества города Москвы о сохранении объектов, а также о признании права собственности нашего доверителя на возведенный объект недвижимости.
По делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, которая показала, что объекты создают угрозу жизни и здоровью граждан, однако выявленные судебным экспертом недостатки оказались устранимыми, в связи с чем по нашему ходатайству по делу была проведена дополнительная судебная экспертиза.
По результатам производства дополнительной экспертизы судебный эксперт указал, что выявленные ранее недостатки частично устранены, в связи с чем спорные объекты более не создают угрозу жизни и здоровья граждан.
РЕШЕНИЕ
19.12.2022 в удовлетворении исковых требований ДГИ г. Москвы было отказано в полном объеме. Наши встречные исковые требования были удовлетворены в полном объеме: суд сохранил нежилое здание и признал право собственности нашего доверителя.
Ориентировочная стоимость сохраненного имущества - 220 млн руб.
Ориентировочная стоимость сохраненного имущества - 220 млн руб.
Бесплатная консультация
Я согласен на обработку персональных данных, с условиями и содержанием
Оставьте контактные данные и мы с Вами свяжемся
Вы также можете задать вопрос через мессенджер
Мы бережно храним Ваши контакты, поэтому они защищены от нежелательных звонков и рассылок
Бесплатную консультация
Оставьте контактные данные и мы с Вами свяжемся
Бесплатная консультация
Оставьте контактные данные и мы с Вами свяжемся
Вы также можете задать вопрос через мессенджер
Москва, Электролитный проезд 3Бс6, офис 3.6
Москва, Электролитный проезд 3Бс6, офис 3.6