ЛИДЕР

В нашей организации работают специалисты, обладающие большим опытом работы с Госорганами и
прошедшие путь легализации объектов самовольного строительства не один десяток раз.

Разделение здания на помещения и части

Разделение здания – востребованная услуга, часто требующаяся собственникам помещений. К примеру, собственник хочет продать не весь объект недвижимости, а лишь его часть. Аналогичная услуга может потребоваться и при обратной ситуации: в тех случаях, если несколько помещений требуется объединить в один правовой объект.
Допустим, в собственности есть помещение площадью в 1000 квадратных метров. Если собственник хочет продать только 100 квадратных метров, то сделка не может быть совершена на основе стандартного договора купли-продажи: для законной продажи нужно будет выделить указанные 100 квадратных метров в отдельный объект, предварительно составив технический план, внеся его в кадастровый учет и зарегистрировав на него права.

Новые объекты невозможно сделать обособленными или изолированными
Площадь исходных помещений недостаточна для соблюдения действующих строительных нормативов
Требуется провести дополнительные работы с целью усиления несущей способности конструкций или их восстановления
На участке, где располагается сооружение, необходимо выполнить изыскания: особенно это касается случаев, когда требуется возведения пристройки или надстройки
Инженерные сети и конструкции характеризуются высоким износом
Каждое отдельное помещение нуждается в отдельных выходах

Возможные сложности при разделе здания на помещения

В нашей организации работают специалисты, обладающие большим опытом работы с Госорганами и
прошедшие путь легализации объектов самовольного строительства не один десяток раз.

для чего нужен раздел здания?

Для смены профиля сооружения и смены его целевого назначения. Например, превратить коммерческие помещения после перепланировки в производственные площади

Необходимость создать новые объекты недвижимости, имеющие аналогичное целевое назначение. Например, разделить одно коммерческое помещение для сдачи в аренду на два отдельных коммерческих помещения

Распределить большую площадь на несколько отдельных помещений меньшего размера

Для разграничения прав между собственниками (в случаях, если для этого недостаточно определения долей)

Специалисты нашей компании помогут Вам разработать рациональный план для последующего раздела здания на отдельные помещения, проработать технические планы и подготовить всю сопутствующую документацию.

Мы ценим Ваше время, поэтому предлагаем объективные сроки и прозрачность всех процессов.

В нашей организации работают специалисты, обладающие большим опытом работы с Госорганами и
прошедшие путь легализации объектов самовольного строительства не один десяток раз.

преимущества