Любая сделка с недвижимостью связана с определенными рисками. Многие собственники, арендаторы и субарендаторы предполагают, что клиент на недвижимость найдется быстро. Впоследствии самостоятельное проведение сделки может привести к неблагоприятным последствиям.
ППА – переуступка прав аренды. Данная схема часто используется при сдаче недвижимости в аренду и представляет собой передачу арендных прав новому арендатору от действующего арендатора. Многие считают, что данный процесс схож с субарендой, однако между этими двумя понятиями есть отличие.
Схема субаренды предусматривает согласие арендодателя на сдачу имущества арендатором, взятым им в аренду. Если же речь идет о переуступке прав аренды, то, в соответствии с договором, права и обязанности арендатора переходят иному лицу.